Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Одн гор вода

Так практикуется, в частности, в СПБ. И тем более, если в доме вообще нет системы горячего водоснабжения имею ввиду газифицированные дома с внутриквартирными газовыми колонками Это мое мнение, а я могу ошибаться. Попробую обосновать: При ремонте стояка ГВС возникает необходимость спустить горячую воду, а по Вашему такой возможности нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

Регионы ЦФО оказались как в числе лидеров, так и среди аутсайдеров. Мониторинг пока провели не во всех регионах. Около десятка по "техническим причинам" временно остались за бортом.

Но в целом картина ясна. Карт составили три: С 1 января требования к плате за ОДН ужесточились. Теперь ее взимают только по нормативам, которые утверждают региональные власти.

Показания общедомовых приборов учета на размер платы не влияют. Впрочем, им еще могут вернуть прежний статус. У жильцов появится законная возможность не платить за "коммуналку" - В Госдуме идет подготовка законопроекта об изменениях в Жилищный кодекс РФ, - сообщил координатор проекта, зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Но при этом она должна быть не выше установленного в регионе норматива. Словом, нормативы уже не исчезнут, поэтому к ним и приковано внимание.

Везде называют свои причины, но должна же быть и общая. Активисты считают, что повышения следовало ожидать. Плата по нормативам заведомо выше платы по показаниям приборов.

Оно предписывает регионам до 1 июня года "проанализировать все нормативы по стоимости ОДН и привести их в соответствие с потребностями домов".

Активисты занялись анализом параллельно с чиновниками. Для создания карт использовали стандартную расчетную величину. Авторы сравнили расходы коммунальных ресурсов для типовой девятиэтажки с четырьмя подъездами и ста квартирами средней площадью 50 квадратных метров каждая.

Так, по ОДН на холодную воду у девяти субъектов РФ нормативы оказались завышенными, у 19 - минимальными, у остальных - средними. Кабмин уточнил ценообразование коммунальных платежей В красную зону попали регионы, в которых в стандартном доме на ОДН расходуется свыше ведер холодной воды в месяц, или от 0,04 до 0,14 кубометра воды на квадратный метр общей площади.

В ЦФО в эту зону угодила Рязанская область. В зеленую, с самым низким нормативом менее 0,02 кубометра , попали Ярославская, Смоленская, Владимирская и Белгородская области.

Здесь в красную зону включены регионы с нормативом потребления горячей воды в объеме от 0,04 до 0,18 кубометра. В нее попали Рязанская и Смоленская области.

В зеленой зоне, с нормативом потребления менее 0,02 кубометра, оказались Ярославская, Белгородская и Владимирская области. Некоторые регионы, например Орловская область, пока не прошли общественный контроль. Но это не означает, что там нет проблем. Напротив, регион отметился первой в стране попыткой оспорить утвержденные властями нормативы через суд.

Исковое заявление подали члены "Объединения потребителей России". Ответчиком выступит правительство региона. Предметом спора стали "несправедливые нормативы на "общий свет". В январе плата за него выросла в раз.

Областные власти пытались исправить ситуацию. В феврале они утвердили новые нормы. Вопреки ожиданиям платежи не уменьшились.

Управляющие компании сыграли не последнюю роль, начав "дробить" счета и "плодить" пункты приема. Затем появились квитанции от "единого окна" с отдельными строками "электроснабжение" и "электроснабжение ОДН". Люди не поняли, за что, когда и кому платить.

У девяти субъектов РФ нормативы по ОДН на холодную воду оказались высокими, у 19 - минимальными Общественники требуют признать постановление регионального правительства незаконным и недействительным, поскольку чиновники якобы приняли за основу для расчетов устаревшие приказы… Минжилкомхоза РСФСР, изданные в конце х годов.

В то время понятия ОДН еще не было. Нет такого термина в советских приказах. А ссылка на них в постановлении имеется. Однако из него были позаимствованы данные для расчета внутридомовых нормативов. Коммунальные платежи освободят от комиссионных при оплате через банк - Новый порядок вынуждает жильцов оплачивать не предоставленную им услугу, поэтому плата за ОДН увеличилась многократно, - пояснил сопредседатель реготделения "Объединения потребителей России" Рафаил Исламгазин.

Активисты называют это неосновательным обогащением. Если они выиграют, то горожане смогут требовать перерасчета. Чиновники иск не признали. Так это или нет, выяснит суд. В прокуратуре Орловской области говорят, что оспариваемое постановление сократило нормативы и плата за ОДН должна была снизиться.

А не уменьшилась она потому, что УК продолжают использовать старые нормы. В нескольких райцентрах прокуроры добились перерасчета для жителей. Но глобально проблема не решена. Споры длятся уже четыре месяца, но до сих пор непонятно, виноваты ли только нормативы в резком росте платы.

Или ответственность также лежит на управляющих компаниях? А может, действительно, что-то напутали чиновники. Не случайно ведь нормативы везде разные. Мониторинг будет продолжен, и к 1 июня на картах появится еще с десяток субъектов РФ. Теперь необходимо понять, почему на каждой территории были установлены такие показатели.

В регионах-"лидерах", судя по нормативам, в упомянутой девятиэтажке круглосуточно и безостановочно должны одновременно гореть лампы накаливания мощностью 60 Вт. Трудно даже представить такое, но жильцы платят именно за это.

Кстати, в красную зону ОДН по электроэнергии вошли Тульская, Ярославская, Костромская и Ивановская области, благополучные по нормативам на воду. Это лишь подтверждает мысль о том, что без перекосов на местах не обошлось. Но вот уже несколько месяцев владельцы, например, трехкомнатных квартир видят в своих платежках цифру рублей 62 копейки - общедомовые электрические нужды теперь рассчитываются исходя из площади квартиры, помноженной на 1,9 рубля.

Кроме того, у нас есть общедомовой электросчетчик. Но вместо экономии мы получили десятикратное увеличение расходов! Как это возможно? Почему ОДН рассчитываются исходя из метража квартиры, когда есть счетчик? Это не просто несправедливо - это какая-то насмешка над людьми. Прочие ОДН - по холодной и горячей воде - рассчитываются тоже за квадратный метр квартиры, хотя жильцы признаются, что понятия не имеют, откуда вытекает эта "общая" вода и на что расходуется.

А когда приходит уборщица мыть подъезды, за водой она идет в квартиры, то есть получается, что общедомовые нужды по воде мы оплачиваем два раза: Кому и за что мы платим деньги? В сфере ЖКХ появится институт коллективных исков Впрочем, как объяснили в региональном департаменте ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов, вода для уборщицы входит в перечень "водяных" ОДН и к ней у техничек, конечно, должен быть доступ в нежилом помещении дома, но львиную долю общедомовых нужд по воде составляет все же не мытье лестниц, а процессы, связанные с обслуживанием домовых коммуникаций: Согласно действующему законодательству, а именно - части 9.

То есть расчет идет в зависимости от метража квартиры. Надежда решить эту скандальную проблему появилась в феврале нынешнего года, когда министерство строительства и ЖКХ России своим письмом за номером АЧ04 рекомендовало в случае, если дом оборудован общедомовыми приборами учета, рассчитывать ОДН исходя из фактического объема потребления.

Вроде бы и порадоваться можно обладателям общедомовых счетчиков, но… пока не пришлось. Специалисты объясняют, что письмо минстроя юридической силы, увы, не имеет, в минюсте не зарегистрировано и носит лишь рекомендательный характер.

То есть хочет УК рассчитывать ОДН по счетчикам - рассчитывает, не хочет - никто ее принудить не может. Между тем рассчитать ОДН по нормативу гораздо проще, чем по показаниям приборов учета, поэтому все пока остается по-старому, несмотря на "настоятельные рекомендации" учитывать показания счетчиков и со стороны ярославского регионального департамента ЖКХ.

Где признают: В него нужно вносить изменения.

ОДН за горячую воду, насколько законно?

Расход горячей воды на ОДН учитывается в стоимости холодной воды и тепловой энергии, используемых при приготовлении горячей воды. При этом соответствующий расход холодной воды учитывается при определении платы за услуги холодного водоснабжения на ОДН, а соответствующий расход тепловой энергии указывается в составе платы за теплоснабжение на ОДН. Дом с бойлером, но общедомового прибора нет.

Это Важно! Разъяснения для потребителей!

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Живу в коммунальной квартире приобрел ещё одну комнату вдали от моей. Обязан ли оплачивать холодную и горячую воду, а так же водоотведение. Если там ни кто не прописан, справку с паспортного стола предоставил.

Порядок начисления и оплаты коммунальных услуг

В квитанциях произошло разделение платежей: Изменение нормативов и выделение отдельной строкой общедомовых нужд является одной из мер, стимулирующих население к установке приборов учета, и в конечном счете к энергосбережению. Но это в теории. На практике же при переходе на новые правила, потребители услуг ЖКХ столкнулись с трудностями осмысления этих правил. В связи с проведенной приватизацией жилых помещений, в собственности жильцов находится не только квартира, но и общедомовое имущество, на содержание и эксплуатацию которого тоже тратятся ресурсы. До введения ОДН, норматив по горячей воде был единым, и даже больше, чем сейчас. Сейчас его разделили на индивидуальное потребление и ОДН. Каким образом тратится горячая вода на общедомовые нужды? Например, сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме ремонтируют систему горячего водоснабжения или в подвале могут протекать трубы.

Расчет расходов ОДН

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Цессионарием подал исковое заявление на тот же участок мирового суда. На туже сумму. В приложенном реестре взыскиваемой суммы указано следующее - 5 сумм с датой документа от Вопрос — с какой даты применяется срок исковой давности 3 года?

Строго по нормативу В тарифе на горячее водоснабжение выделили общедомовые нужды Часть энергоресурсов потребляется жильцами дома - это называется индивидуальным потреблением. Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий.

Теперь оплачивать электроэнергию, горячую и холодную воду, а также отведение сточных вод при содержании общего имущества можно по счётчикам, отказавшись от выплат по нормативам, схема расчёта которых часто вызывает у потребителей вопросы. Подробнее об изменениях — в материале RT. Они меняют порядок оплаты за электроэнергию, горячую и холодную воду, а также отведение сточных вод при содержании общего имущества. Раньше оплата производилась по нормативам общедомовых нужд ОДН , которые входили в коммунальные платежи и утверждались региональными властями.

ОДН по-новому: платежи за общедомовые нужды выросли из-за изменения системы начисления (ОПРОС)

Они должны оплачиваться по отдельности. Начисление как за горячее, так и холодное водоснабжение ведется двумя путями: Согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. В данном случае каждый жилец платит в соответствии с реальными объемами потребления.

Как проверить правильность начисления платы на коммуналку за общедомовые нужды 2: Она принесла квитанцию ЖКУ и поинтересовалась, как можно узнать правильность начисления жилищниками платы за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды. Законом также прдусмотрена возможность оплаты по показания общедомовых приборов учёта, но такой метод в Красноярске практически не применяется. Чтобы вычислить, сколько воды и электроэнергии, потреблённой на ОДН, приходится на каждого собственника, необходимо знать пять цифр: Итак, для начала ищем эти цифры. Информация о площади квартиры содержится в квитанции на оплату ЖКУ, а также в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение.

Об определении платы за коммунальные услуги на ОДН по видам услуг

Добрый день, объясните, пожалуйста, что конкретно входит в расходы горячей воды на общедомовые нужды? Общая формулировка, данная в Постановлении Правительства, конечно, не устраивает. Ситуация в нашем доме за январь года ед. В доме 40 квартир, в 10 нет ИПУ, но количество проживающих людей почти соответствует количеству, данные о которых имеются в УК. Разница человек По итогам месяца собственникам перераспределили кубометр горячей воды.

| Снова о водоотведении на ОДН. На сайте АКАТО неоднократно .. Сказали, что горячая вода у нас не расходуется на СОИ. В приказе.

Регионы ЦФО оказались как в числе лидеров, так и среди аутсайдеров. Мониторинг пока провели не во всех регионах. Около десятка по "техническим причинам" временно остались за бортом. Но в целом картина ясна.

Что такое ОДН ХВС и ГВС в квитанции за коммунальные услуги

ОДН на воду: Почему жители должны оплачивать ОДН на воду? Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН на воду.

ОДН, или общедомовые нужды, — это сумма разницы между показаниями общедомового счётчика потреблённой электроэнергии, воды и показаниями всех квартирных счетчиков многоквартирного дома, то есть это объём потребленной электроэнергии, воды, не вошедший в оплату жильцами, но учитывающийся по показаниям общедомовых счетчиков. В настоящий момент ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: Откуда берется эта разница? Это электроэнергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков, тамбуров и приподъездной территории.

Снова о водоотведении на ОДН

Собственники квартир обязаны оплачивать не только обслуживание своего жилья, но и другие услуги: Возникает вопрос, правомерно ли начисление ОДН за водоотведение. Большая часть воды, подаваемой по трубам в квартиры, после использования на стирку, мытье посуды или гигиенические цели сливается в канализацию, которая требует соответствующего обслуживания, как и система водоснабжения. Расходы на эти работы должны нести сами жильцы. Чем больше воды мы потребляем, тем больше платим за обслуживание общедомовой системы канализации.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где вода на ОДН?
Комментариев: 8
  1. Ника

    Если сейчас называется СНТ оно так останется САДОВОЕ ? Высота до 12 метров у домов СНТ?

  2. marskabe

    Он вступил в силу или нет?

  3. Станислава

    Окрас: Чёрный, Тигровый, Белый, Желтовато-коричневый

  4. gastsebistplum

    Не садиться в машину к инспектору и не предлагать никаких денег . пусть всё выписывает ,А потом в суде доказать что у мусоров нету доказательств

  5. Марина

    Так вот собственно вопрос: Какой объём или вес максимально можно заказывать для одного человека одной посылкой. Например, до 100 грам серебра или до 30 грамм золота, или до какой то суммы итд.

  6. ningrefildia

    Здравствуйте, как не платить за капитальный ремонт?

  7. Кузьма

    Бани под обязательную регистрацию как не подпадали так и не подпадают на сколько я понимаю, ну и конечно не зависимо от фундамента и исполнения дома (если он не выше двух этажей и не больше 500 квадратов конечно он может обзываться не жилым, а садовым

  8. deolirack

    Доброе утро! Скажите пожалуйста если я сделаю квартиру квартирантам, как мне узнать какой налог платить? И можно ли обойти этих крахоборов?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.